Este índice permite a la IA razonar cronológicamente sobre los hechos del caso, sus documentos fuente y los frentes afectados. Cada entrada enlaza a la transcripción (no al PDF).
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Cada hecho tiene: fecha, hecho, tipo, documento_fuente, frente, estado_validacion.
Estado: confirmado (acreditado por documento), pendiente (OCR aún sin texto), inferido (lógica, no acreditado).
Actualizar este índice cuando se complete un OCR o se aporte nuevo documento.
Timeline cronológico
1971 — Constitución de la urbanización Los Berrocales
Campo
Valor
Fecha
~1971 (fecha exacta pendiente OCR)
Hecho
Constitución y escritura de la urbanización Los Berrocales de Alpedrete. Posible cesión de viales e infraestructuras al Ayuntamiento.
confirmado (reconocido por el propio Ayuntamiento en informe 2024)
2008 — STS 27/10/2008: doctrina complejo inmobiliario
Campo
Valor
Fecha
2008-10-27
Hecho
El Tribunal Supremo (Sala 1ª) fija como doctrina legal que el art. 21 LPH es aplicable a los complejos inmobiliarios existentes siempre que los propietarios ostenten titularidad compartida sobre elementos comunes.
2018-02-15 — Sentencia 22/2018 Juzgado 7: APD GANA a Josefina (cuotas 2010-2015)
Campo
Valor
Fecha
2018-02-15
Hecho
El Juzgado 1ª Instancia nº 7 de Collado Villalba (jueza Alejandra Fontana Sánchez) condena a Josefina Marín Sánchez a pagar 1.945,80€ + intereses + costas. Aplica art. 24 LPH: urbanización = comunidad de hecho. “Libertad de no asociación no legitima el impago de gastos comunes.” La letrada de la APD era Mª Elena Ramos Martín (la misma que actúa contra Galadriel en 2026).
No firme — Josefina podía apelar ante la AP Madrid.
2018-06-05 — Sentencia 74/2018 Juzgado 8: APD GANA a Josefina y esposo (FIRME)
Campo
Valor
Fecha
2018-06-05
Hecho
El Juzgado 1ª Instancia nº 8 de Collado Villalba (jueza Mª Carmen Del Val Agustín) condena a Josefina Marín Sánchez y José Luis Ortiz Hernández a pagar 1.893,90€ + intereses + costas. Sentencia FIRME (“no cabe interponer recurso”). Misma letrada APD: Mª Elena Ramos Martín.
Tipo
sentencia_desfavorable (adverso para Galadriel, además firme)
confirmado (reconocido en la respuesta de la Asociación)
2023-01-31 — Respuesta de la Asociación: concede baja pero mantiene cobros
Campo
Valor
Fecha
2023-01-31
Hecho
La Asociación responde por correo. Concede la baja como socia con efectos 1/02/2023. Pero declara que la propietaria debe seguir pagando cuotas por naturaleza de “complejo inmobiliario” (parcela 276B).
Burofax Premium Online enviado formalmente por Virginia Galadriel Calero Lopez a la Asociación, ratificando la solicitud de baja (nº NB995339802130223648104) y ejercitando derecho de supresión RGPD.
2023-04-25 — Sentencia 23/2023 Juzgado 6: Víctor Calero GANA a la APD (precedente directo)
Campo
Valor
Fecha
2023-04-25
Hecho
El Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Collado Villalba desestima la demanda de la APD contra Víctor Julián Calero Gómez (DNI 50416963C, C/ Artes 19 parcela 53). La APD pagó costas. Cita clave: “se desconoce si en los Berrocales hay alguna zona común o pertenece al Ayuntamiento. La mera certificación por parte del administrador no supone una prueba de la pertenencia a la comunidad.”
Misma urbanización, mismos argumentos. APD pagó costas. 5 años después de las sentencias Josefina (desfavorables), la tendencia se revirtió.
2024-05-09 — Sentencia 67/2024 Juzgado 2: Víctor Calero GANA de nuevo (confirma precedente)
Campo
Valor
Fecha
2024-05-09
Hecho
El Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Collado Villalba vuelve a desestimar la demanda de la APD contra Víctor Julián Calero Gómez. APD pagó costas de nuevo. Cita clave: “la prueba practicada no es suficiente para acreditar tal deuda. Hubiese sido fácil aportar algún documento con la firma del demandado dónde aparezca que pertenece a la Comunidad.”
Segunda derrota consecutiva para la APD en la misma urbanización. Consolida que la certificación del administrador sola no es prueba suficiente.
2024-04 — Informe PGOU nº 47: obligación de entidad de conservación es temporal (4 años)
Campo
Valor
Fecha
2024-04
Hecho
El Ayuntamiento de Alpedrete, en el informe de alegaciones del PGOU, reconoce expresamente que la obligación de entidad de conservación tiene fin temporal de 4 años desde la aprobación definitiva del PG (conforme a sentencia del TS y Disposición Transitoria Octava).
2026-03-16 — Certificado IBI y SEP tributario: propietaria al corriente de pago
Campo
Valor
Fecha
2026-03-16
Hecho
El Ayuntamiento de Alpedrete certifica que la propietaria está al corriente de todas sus obligaciones tributarias. IBI (AV Rocas 8), vehículos, basuras. Total anual SEP: 967,67 EUR (bonificado).
2026-04 — Factura Canal Isabel II: suministro de agua directo a Calle Arces
Campo
Valor
Fecha
2026-04-14
Hecho
Canal de Isabel II factura directamente a Virginia Galadriel Calero Lopez por el suministro de agua en C/ de los Arces 007, Alpedrete. Consumo 0 m³. Cuota servicio: 30,70 EUR IVA incl. Contrato nº 439320474.
Destruye el argumento de que la Asociación presta servicios de agua imprescindibles.
2026-01-14 — APD declara moroso a Víctor Julián (pese a haber perdido 2 juicios)
Campo
Valor
Fecha
2026-01-14
Hecho
La Asociación envía comunicación a Víctor Julián Calero Gómez declarándole moroso ante sus vecinos, a pesar de que le ganó los dos juicios anteriores. Víctor Julián presenta demanda de daño moral y difamación por 2.000€ contra la APD y su administrador Enrique de León González.
Acredita patrón sistemático de la APD: hostigamiento continuo incluso tras sentencias firmes en su contra. Útil para argumentar daño moral.
2026-04-08 — Burofax MASC: APD reclama 685,26€ mediante OVC (LO 1/2025)
Campo
Valor
Fecha
2026-04-08
Hecho
La letrada Mª Elena Ramos Martín (GESTINSER, ICAM 61.069), en nombre de la APD, envía burofax a Galadriel reclamando 685,26€ por cuotas bimestrales julio 2020 - marzo 2026. Adjunta Oferta Vinculante Confidencial (OVC) según art. 17 LO 1/2025 (Eficiencia del Servicio Público de Justicia).