BUROFAX — Respuesta a la OVC
ENVIAR 29/04/2026 Archivo definitivo:
01_FRENTE_BUROFAX/Burofax_DEFINITIVO_v8.docx
Checklist antes de enviar
- Imprimir el documento
- Firmar a mano en el espacio de firma
- Adjuntar los 6 anexos físicos (ver lista abajo)
- Enviar por burofax con acuse de recibo y certificación de contenido
- Guardar el justificante de envío
Los 6 anexos que debes imprimir/adjuntar
- Burofax de solicitud de baja (13/02/2023)
- Carta de la Asociación aceptando la baja (31/01/2023)
- Correo electrónico de 21/01/2023 y respuesta de 6/03/2023
- Nota simple registral finca 11022 (emitida 13/04/2026) — prueba de titularidad privativa sin coeficiente
- Notas simples fincas 2062, 2063 y 2064 — acreditativas de la ausencia de coeficiente de la finca 11022
- Certificación literal finca registral 1310 — acreditativa de la cesión al Ayuntamiento (28/01/1971)
Destinatarios del burofax (enviar a los dos)
1. Abogada (contacto designado): Dª María Elena Ramos Martín — ICAM 61.069 C/ Chile, 10 — 28290 Las Rozas (Madrid) eramosabogado@gestinser.es
2. Asociación (domicilio RNA oficial): Asociación para la Defensa del Patrimonio de la Urbanización Los Berrocales Avenida de los Catedráticos, 1 — 28430 Alpedrete (Madrid) RNA núm. 161.991 — NIF G82035197
(Si la entrega en Av. Catedráticos 1 falla por dirección inexistente, el intento fallido queda registrado — útil para la denuncia a Interior)
Estrategia del burofax — qué muestra y qué no
Muestra: rechazo OVC, negación deuda, baja aceptada por ellos, ausencia coeficiente registral, dominio público 1971, arts. 22, 33, 9.3, 24 CE, art. 217 LEC, reserva costas.
No muestra (guardado para juicio): sentencias Víctor Calero, Canal de Isabel II, no-EUC (Informe nº 47), estatutos ilegales, prescripción julio 2020, importes irregulares, anomalía CIF G vs E.
Ver: Estrategia_Cuando_Mostrar_Cartas
Documentación relacionada
- Burofax recibido: Burofax_Parcela_1276_Contra_Galadriel_Transcripcion
- Baja aceptada: Burofax_Baja_Socia_Respuesta_Asociacion_2023_Transcripcion