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Nota Simple Informativa - Finca 2062 - Uso Religioso-Cultural - Los Berrocales

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Nota Simple Informativa — Finca 2062 — Uso Religioso-Cultural — Los Berrocales

Resumen IA (no jurídico)

  • Nota simple emitida el 13 de abril de 2026 por el Registro de la Propiedad de Guadarrama-Alpedrete.
  • Titular: ASOCIACION PARA LA DEFENSA DEL PATRIMONIO DE LA URBANIZACION LOS BERROCALES (CIF E28572857) — 100% pleno dominio.
  • Finca: nº 2062, Dehesa Nueva de los Berrocales. Destinada a uso religioso-cultural. Superficie: 2.275 m².
  • Adquirida por CESIÓN GRATUITA el 19/01/1998 (inscripción 2ª). Escritura pública de 28/05/1973 ante notario DON JUAN LOSADA SANCHEZ, protocolo 628.
  • La cesión fue condicionada: la Asociación debe “dedicarla a fines religiosos y culturales; y para ello contribuya, al menos, capilla y aula escolar.”
  • Cargas: Sin cargas registradas.
  • Se forma por SEGREGACIÓN de finca 1310 — la finca matriz originaria de la urbanización.
  • Relevancia legal clave: Prueba que las fincas comunes no pertenecen a la comunidad de propietarios sino a la Asociación, y que están sujetas a obligaciones de uso específico.

Metadatos probatorios

  • Finca registral: 2062
  • Idufir: 28131000002964
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Registro: Guadarrama-Alpedrete
  • CSV verificación: 22819110F728DF82
  • Segregada de finca: 1310 (folio 13, tomo 859, libro 19 de Alpedrete)

Texto íntegro

Encabezado

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUADARRAMA-ALPEDRETE

Fecha de Emisión: trece de abril del año dos mil veintiséis Solicitante: CALERO LOPEZ, VIRGINIA GALADRIEL — Nº Petición: 468

NOTA SIMPLE INFORMATIVA

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA

  • Idufir: 28131000002964
  • Municipio: ALPEDRETE — Finca Nº: 2062

URBANA: Parcela de terreno en término municipal de Alpedrete, al sitio denominado Dehesa Nueva de los Berrocales. Se destina para zona religioso-cultural. Tiene una extensión superficial aproximada de dos mil doscientos setenta y cinco metros cuadrados. Linda: por el Norte, en línea de cuarenta y nueve metros cincuenta centímetros, con la parcela número treinta y seis; al Sur, en línea de setenta y un metros veinte centímetros, con calle de las Aguas; al Este, en línea de treinta y cinco metros cuarenta centímetros, con la calle de los Robles; y al Oeste, en línea de treinta y nueve metros sesenta y cinco centímetros, con la parcela número treinta y siete. Adopta la forma de un rectángulo irregular.

ESTADO CONSTRUCTIVO: — Referencia Catastral: NO CONSTA

TITULAR/ES

ASOCIACION PARA LA DEFENSA DEL PATRIMONIO DE LA URBANIZACION LOS BERROCALES con CIF. E28572857, titular del pleno dominio del 100,000000% de esta finca.

Adquirida por CESION GRATUITA, según consta en la inscripción 2ª, de fecha 19 de enero de 1998, al folio 124 del Tomo 2948, Libro 177 del término municipal de Alpedrete.

En virtud de Escritura Pública otorgada con fecha 28 de mayo de 1973 ante el notario DON JUAN LOSADA SANCHEZ, número de protocolo 628.

“condicionada la comunidad de propietarios de acuerdo con los estatutos y ordenanzas, la dedique a fines religiosos y culturales; y para ello contribuya, al menos, capilla y aula escolar.”

Esta finca se forma por SEGREGACIÓN de la(s) finca(s) número(s) 1310, al folio 13, del tomo 859, libro 13 de Alpedrete.

Constan legalizados libros de actas de la Comunidad de Propietarios, notas puestas al margen de la inscripción 1ª de la finca de procedencia, registral 1.310 de Alpedrete.

CARGAS

Cargas por procedencia: NO hay cargas registradas. Cargas propias de la finca: NO hay cargas registradas. NO hay documentos pendientes de despacho.

La finca NO está coordinada gráficamente con Catastro.

Alpedrete a trece de abril del año dos mil veintiséis, antes de la apertura del diario.

Análisis probatorio

  1. Titularidad de la Asociación (APD Berrocales) sobre la finca 2062 — zona de uso religioso-cultural dentro de la urbanización.
  2. Cesión gratuita y condicionada — la Asociación recibió esta finca con la obligación de destinarla a fines religiosos y culturales, incluyendo capilla y aula escolar. Esto limita las posibles actuaciones de la Asociación sobre esta finca.
  3. Sin cargas — lo que sugiere que la finca no ha sido hipotecada ni gravada por la Asociación.
  4. La titularidad de la APD Berrocales sobre esta finca es relevante para discutir si la Asociación está cumpliendo sus obligaciones de uso y destino, y si puede exigir cuotas a propietarios para gastos no relacionados con dicho uso.
  5. La segregación de la finca 1310 (matriz) es el vínculo registral que une todas las fincas comunes de la urbanización.

Dudas de OCR

  • Sin dudas relevantes. El texto es legible en su mayoría.

Referencias cruzadas

Vista Gráfica

Retroenlaces