Hilo Email Gmail - Recibos Pendientes de Pago Comunidad - Gabinete Legal MN vs Galadriel - 2023

Hilo Email — Recibos Pendientes de Pago Comunidad — Gabinete Legal MN vs Galadriel — 2023

Resumen IA (no jurídico)

Hilo de 4 emails entre enero y marzo de 2023 entre el Gabinete Legal MN (administrador de la APD Berrocales) y Galadriel Calero:

1. 10/01/2023 (carta) → Gabinete Legal reclama 37,54€ de una factura de julio de 2020 (nº 000066224), devuelta y pendiente.
2. 21/01/2023 22:45 → Galadriel responde esa misma tarde: no paga, solicita la baja de la Asociación y la supresión de sus datos (GDPR).
3. 16/02/2023 → Gabinete Legal reenvía copia del burofax que enviaron (31/01/2023), con el archivo BUROFAX-BAJA ASOCIACION VIRGINIA GALADRIEL CALERO LOPEZ.pdf adjunto.
4. 06/03/2023 → Gabinete Legal acusa recibo del burofax de Galadriel del 13/02/2023, reiterando su posición de 31/01/2023.

Relevancia legal crítica:

• La deuda reclamada es de tan solo 37,54€ — de una sola cuota de julio 2020.
• La respuesta de Galadriel fue inmediata y tajante: solicitud de baja.
• El hilo demuestra la cronología exacta del conflicto: la Asociación inicia la reclamación → Galadriel pide la baja → la Asociación rechaza la baja (burofax 31/01/2023).

Metadatos probatorios

• Ref. interna APD: 59 - 1276 (Propiedad P-276B)
• Cuenta de cobro APD: ES86 0081 5131 44 0001177620
• Gabinete Legal MN: gabinetelegalmn.es — Paseo de la Castellana 141, plantas 18 y 19, Edificio Cuzco IV, 28046 Madrid. También: Plaza San Lorenzo nº 2, 30-C, 28200 San Lorenzo de El Escorial — Tel. 91 896 9992
• Email Galadriel: calero.vg@gmail.com
• Fecha de impresión del PDF: 24/04/2026 10:15

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Texto íntegro

Email 1 — Gabinete Legal MN → Galadriel — 10/01/2023 (carta)

Recibido como email el 21 de enero de 2023 a las 11:07. Fecha de la carta: 10 de enero de 2023.

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A.D.P. URB. LOS BERROCALES 59 URB. LOS BERROCALES 28430 ALPEDRETE

Sra. VIRGINIA GALADRIEL CALERO LOPEZ CL DE LOS ARCES 7 28430 - ALPEDRETE, MADRID

Rfa.: 59 - 1276 Propiedad: P-276B

Madrid, 10 de enero del 2023

Estimado/a Sr./Sra.:

Por la presente le comunicamos que, salvo error u omisión, se encuentran devueltos y pendientes de pago los recibos que seguidamente relacionamos:

fecha_factura	numero_factura	total_factura	pendiente
01/07/2020	000066224	37,54	37,54
Total deuda			37,54

Le rogamos que, a la mayor brevedad posible, proceda a la liquidación de la deuda anteriormente detallada, en la cuenta abierta a nombre de la comunidad: ES86 0081 5131 44 0001177620.

En el supuesto de que observara algún error en cuanto a los datos anteriormente reseñados, le agradeceríamos que igualmente nos lo comuniquen por mail (gabinetelegalmn@gabinetelegalmn.es), con el fin de aclarar el mismo, en cuyo caso le rogamos nos aporte los documentos acreditativos del pago que ahora se le reclama.

Atentamente, LA ADMINISTRACIÓN

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Email 2 — Galadriel → Gabinete Legal MN — 21/01/2023 22:45

(Respuesta de Galadriel esa misma tarde/noche)

Madrid 21 de Enero de 2021,

Yo, Virginia Galadriel Calero López, con DNI 70078318D.

Solicito ser dada de baja de la Asociacion para la Defensa del Patrimonio de la Urbanización los Berrocales, en la cual, no me di de alta, y en a la cual no quiero pertenecer.

A su vez solicitó hacer uso de la ley de Protección de Datos, y que todos mis datos sean borrados de sus registros.

Muchas gracias de ante mano, Atentamente

Galadriel Calero

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Email 3 — Gabinete Legal MN → Galadriel — 16/02/2023 10:23

Buenos días,

En caso de no haber recibido nuestra carta por correo postal, adjunto copia del documento enviado.

Saludos cordiales, La Administración — GabineteLegalMN

(Adjunto: BUROFAX-BAJA ASOCIACION VIRGINIA GALADRIEL CALERO LOPEZ.pdf — el burofax de respuesta de la APD)

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Email 4 — Gabinete Legal MN → Galadriel — 06/03/2023 17:30

Buenas tardes,

Acusamos recibo de su burofax de fecha 13 de febrero del corriente, reiterando el contenido del nuestro de fecha 31 de enero pasado.

Saludos cordiales, La Administración — GabineteLegalMN

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Cronología reconstruida del conflicto (enero-marzo 2023)

Fecha	Evento
10/01/2023	Gabinete Legal MN envía carta reclamando 37,54€ (cuota julio 2020 devuelta)
21/01/2023 11:07	Email de la carta llega a Galadriel
21/01/2023 22:45	Galadriel responde por email: solicita baja + supresión datos GDPR
31/01/2023	Gabinete Legal MN envía burofax de respuesta (rechazo de baja)
13/02/2023	Galadriel envía burofax de solicitud de baja (el transcrito en el otro documento)
16/02/2023	Gabinete Legal MN reenvía copia de su burofax de 31/01
06/03/2023	Gabinete Legal MN acusa recibo del burofax de Galadriel, reitera posición

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Análisis probatorio

1. La cuota reclamada es mínima (37,54€ de julio 2020) — Lo que desencadenó el conflicto fue una reclamación de muy bajo importe de una cuota de más de 2 años de antigüedad. Esto sugiere que la Asociación tiene política de reclamación sistemática.

2. Galadriel responde inmediatamente negando pertenecer a la Asociación — “en la cual, no me di de alta, y en la cual no quiero pertenecer.” Esta es la posición de fondo: Galadriel nunca se adhirió voluntariamente.

3. La Asociación conoce la posición de Galadriel desde enero 2023 — Cualquier acción judicial posterior no puede alegar desconocimiento de la oposición de Galadriel.

4. Ref. 59 - 1276, Propiedad P-276B — Esta es la referencia interna de la APD para Galadriel. Útil para identificar los documentos internos de la Asociación.

5. La deuda es de julio 2020 — Combinando con la escritura de inscripción de la finca en agosto 2019, la cuota corresponde a menos de un año después de que Galadriel adquiriera formalmente la titularidad registral. La ley (art. 9.1.e Ley 49/1960 sobre PHZ) establece que el adquirente responde de deudas del año en curso + 3 años anteriores — pero eso aplica a Comunidades de Propietarios, no necesariamente a Asociaciones.

6. Cuenta bancaria de la APD: ES86 0081 5131 44 0001177620 — Banco Santander (código 0081).

Dudas de OCR

• Ninguna. Documento digital de alta calidad (captura de pantalla de Gmail).
• Nota: la fecha del email de Galadriel (email 2) dice “Madrid 21 de Enero de 2021” pero es un error tipográfico de Galadriel — debería ser 2023 (el año del hilo).

Referencias cruzadas

• Burofax de solicitud de baja (Galadriel): Burofax_Baja_Socia_Solicitud_2023_Transcripcion
• Burofax de respuesta de la APD: Burofax_Baja_Socia_Respuesta_Asociacion_2023_Transcripcion
• Estatutos APD: Constitucion_Estatutos_APD_Berrocales_Transcripcion
• Escritura compraventa Galadriel: Escrituras_Las_Arces_I_Transcripcion
• Inventario: Inventario_PDF_Transcripciones