AS — Recibos y deuda real
Actualizado: 28/04/2026 ⚠️ CORRECCIÓN respecto a análisis inicial
Lo que realmente reclaman (email 14/01/2026)
| Fecha factura | Importe | Estado |
|---|---|---|
| 01/07/2020 | 37,54€ | ⚠️ Posiblemente PRESCRITA |
| 01/05/2024 | 44,63€ | Impagada |
| 01/07/2024 | 74,83€ | ⚠️ Importe irregular |
| 01/09/2024 | 55,81€ | Impagada |
| 01/11/2024 | 55,81€ | Impagada |
| 01/01/2025 | 55,81€ | Impagada |
| 01/03/2025 | 52,18€ | Impagada |
| 01/05/2025 | 55,81€ | Impagada |
| 01/07/2025 | 55,81€ | Impagada |
| 01/11/2025 | 78,01€ | ⚠️ Importe irregular |
| 01/01/2026 | 59,51€ | Impagada |
| + 01/03/2026 | ~59,51€ | Añadida en burofax |
| TOTAL | 685,26€ |
❌ Corrección de análisis anterior
El análisis inicial decía que la certificación incluía periodos ya pagados. Esto era INCORRECTO. Los ~799€ del ING corresponden a periodos distintos que la Asociación NO reclama porque están pagados. Su contabilidad sobre esos periodos es correcta.
El argumento de “certificación falsa / desorden contable” de la Sentencia 67/2024 NO aplica en esta deuda concreta. La lectura correcta de la 67/2024 es: aunque el juzgado rechace la excepción de legitimación, la APD pierde en el fondo si no prueba de forma suficiente la deuda reclamada.
El certificado ING sigue siendo útil para acreditar el patrón de pago histórico y demostrar buena fe.
Argumentos que SÍ aplican — GUARDADOS PARA JUICIO
1. Prescripción julio 2020 ⭐
Factura 01/07/2020 (37,54€). Prescripción 5 años (art. 1964 CC) → venció 01/07/2025. Primera reclamación fehaciente: burofax 08/04/2026. → Esta factura está prescrita. 37,54€ menos de lo reclamable.
2. Importe irregular julio 2024 (74,83€)
Casi el doble de la cuota bimestral ordinaria. ¿Derrama extraordinaria? ¿Aprobada en junta con quorum? Sin acta justificativa → importe impugnable.
3. Importe irregular noviembre 2025 (78,01€)
~40% superior a la cuota ordinaria. Misma exigencia de acta justificativa.
4. Subidas de cuota sin acuerdo acreditado
35,06€ → 44,63€ (nov 2023, +27%) 44,63€ → 55,81€ (sep 2024, +25%) Cada subida requiere acuerdo de junta. Verificar en emails.
El argumento principal sigue intacto
Todos los anteriores son argumentos sobre importes concretos. El argumento nuclear — no existe obligación de pago porque no hay copropiedad, no hay adhesión, no son EUC, y los viales son públicos — no depende de si la contabilidad es correcta.