CONTEXTO — Retrato real de la Asociación
Actualizado: 28/04/2026
Frase clave para juicio
“La Asociación presta servicios mínimos, en terreno público o estatal, sin título habilitante, con resultados visiblemente pobres, y cobra por ello como si fuera una comunidad de propietarios formal. No es enriquecimiento injusto del vecino — es un negocio sin base legal.”
Lo que realmente hace la Asociación
- Un conserje/guarda que da vueltas en coche
- Una persona que sopla hojas ocasionalmente en aceras de tierra
- Desbrozado ocasional en aceras sin pavimentar
- Jardinería externa contratada (empresa pendiente de identificar)
Todo ello:
- En viales públicos recepcionados por el Ayuntamiento en 1971
- En márgenes del Arroyo de los Linos (dominio público hidráulico CHT)
- Sin convenio formal con el Ayuntamiento
- Sin título jurídico sobre las zonas donde intervienen
- Sin ser una EUC legalmente constituida
El modelo de negocio — el “chiringuito”
El administrador Enrique de León y el Gabinete Legal MN forman parte de una red de gestión en la sierra oeste de Madrid. Gabinete Legal MN — Paseo de la Castellana 141, plantas 18 y 19.
El mismo gabinete que gestiona la administración presenta alegaciones urbanísticas en nombre de la Asociación Y envía las reclamaciones de deuda a los vecinos. Todo en uno.
Modelo:
- Administración de urbanizaciones bajo forma de asociación privada
- Cobro de cuotas a propietarios con o sin consentimiento
- Litigación sistemática contra los que no pagan
- Los honorarios de administración y abogados se pagan con las cuotas
Dato de sus propias cuentas: ~38.000-40.000€ gastados en pleitos contra vecinos en 3 años. Verificar importe exacto al abrir los emails.
El pacto tácito con el Ayuntamiento
El Ayuntamiento ha tolerado la irregularidad jurídica de la Asociación durante 30 años a cambio de no tener que gastar en el mantenimiento de Los Berrocales. Los Berrocales lleva décadas en estado de abandono mientras sus vecinos pagan IBI igual que el resto del municipio.
Esto explica:
- Por qué el Ayuntamiento no colaborará voluntariamente
- Por qué toda prueba debe construirse con fuentes independientes
- Por qué en 2018 el Juzgado 7 recibió un certificado municipal favorable a la Asociación
La Asociación NO es una EUC — confirmado
Email Gabinete Legal MN 17/11/2025 adjunta Informe nº 47 del Ayuntamiento de Alpedrete (Expediente PGOU 544/2023).
La propia Asociación alegó que “no puede imponerse la constitución de una entidad de conservación”. El Ayuntamiento responde que la EUC solo nacerá cuando se apruebe el PGOU definitivamente — lo cual no ha ocurrido.
30 años operando como asociación privada cobrando como si fueran una EUC sin serlo. Ese es el fraude de fondo.
Violaciones RGPD documentadas
| Fecha | Hecho | |
|---|---|---|
| 14/01/2026 | Gabinete Legal MN | Recibos pendientes — 3 años después de supresión |
| 17/11/2025 | Gabinete Legal MN | Resolución PGOU — 2 años y 10 meses después |
Ambos enviados a calero.vg@gmail.com tras solicitud de supresión de enero 2023. Prueba directa para denuncia AEPD.
Denominación jurídica incorrecta
El email de 14/01/2026 usa en el asunto: “RECIBOS PENDIENTES DE PAGO COMUNIDAD PROPIETARIOS”
Están inscritos en el RNA como Asociación, no como comunidad de propietarios. Usar otra figura jurídica para generar apariencia de poderes que no tienen es argumento para denuncia al Ministerio del Interior.